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店铺选址需要考虑的要点

文章发布日期:2019-11-30 12:59:14 文章分类:转店选址

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店铺选址时,很多老板会面临“想要的租不起,租得起的不想要”的尴尬局面。究其原因还是老板们不了解店铺选址的要点,小编在这里和各位老板们分享店铺选址要考虑的7大要点:


店铺选址要考虑的7大要点


1.不强求地段最好

每个城市的中心商圈都是人流量大,商业繁荣,生意兴旺的。很多老板都明白地段很重要,可地段越好,房租越贵,在没有充足资金就贸然进入,只会血本无归。店铺选址不要地段最好,要选择地段最佳,黄金旺铺玩的是资本,不是营销。

店铺选址要考虑的7大要点


2.避开主干道

大的主干道上,人流量很大,往往看起来会非常诱人,但是这样的地方不适合开餐饮店等店铺。因为人流移动的速度过快,只会经过,不会逗留。选在主干道两边的餐厅就像美国洲际公路上的无人加油站,无人光顾。同时,主干道两边的店铺租金等成本很高,除非开店是为了打广告,增加曝光率,否则肯定会得不偿失。

店铺选址要考虑的7大要点


3.注意不同地铁口的朝向

地铁口人流量大,但很多老板开了店铺后才发现,人都从另一个出口走,这个口基本没什么人。因为不同的地铁口对应的环境不同,往往只有一两个地铁口是人流密集的,其他的都是寥寥无几的人流,选址时要仔细调查清楚。

店铺选址要考虑的7大要点


4.注意街道的朝向

每个街道都有进出朝向,与整个人口流动方向有关。入口的地方的生意会比出口的生意好很多,而中间的人流量会下降。看似中间只隔一条马路,门对门的地方,吸客能力往往会有天壤之别。一条很长的巷子或者街道,刚开始人很多,往里边越走人越少,走到一定的距离时人就不想往前走了,决定返回去找一家吃饭,这个点就是人们通常会选择折返的点,前边的店和后边的店可能相差不过数十米,命运却会完全不一样。

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5.不冒险

很多人看到一个地方没有早餐店,认为这是个机会,其实也有可能是陷阱。因为这里年轻人太少,而老年人大部分在家吃早餐。进来做早餐店势必会亏本。

店铺选址要考虑的7大要点

6.分析消费者构成

根据大量开店营业数据显示,居民情况以及他们的收入是影响销售额的主要因素之一。

所以,看一个地方行不行,而是要客观分析这地方的人群构成。周边的人群都是什么职业的,人们的活动轨迹怎么样等,全面的考虑完毕后,这地方合不合适就比较清楚了。

店铺选址要考虑的7大要点


7.适当降低标准

竞争这么激烈,没有十全十美的旺铺,所以要时刻准备降低自己的标准。从来没有好铺子和坏铺子的区别,只有与产品(以及经营能力)是否匹配的店铺,一千一月的店铺和十万一月的店铺都能做生意,但匹配度越高的店铺盈利的概率也会越大。

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